Tag: projekty domów energooszczędnych

Koszty budowy domów energooszczędnych. Ile kosztuje dom energooszczędny?

Dom to marzenie wielu osób. Własna przestrzeń, otoczona choćby niewielkim ogródkiem daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Osoby mieszkające w domu nie muszą martwić się, że dźwięki związane z codzienną aktywnością zakłócą spokój sąsiadom, same też nie odczuwają niedogodności, które bardzo często pojawiają się w przypadku mieszkania, chociażby w blokach. Budowa i utrzymanie domu, to również koszty związane m.in. z ogrzewaniem, dlatego coraz więcej osób decyduje się na budowę domu energooszczędnego.

Co warto wiedzieć o domach energooszczędnych?

Domy energooszczędne charakteryzują się zwartą bryłą pozbawioną mostków cieplnych, które powodują straty energii, a co za tym idzie – zwiększają koszty związane z ogrzewaniem. Budowa domów energooszczędnych to sposób nie tylko na oszczędności związane z ogrzewaniem, ale również wyraz troski o środowisko naturalne. Projekty domów energooszczędnych biorą pod uwagę naturalne uwarunkowania w taki sposób, aby zminimalizować straty ciepła, poprzez m.in. wykorzystanie promieni słonecznych. Duże znaczenie ma więc odpowiednie rozmieszczenie oraz wielkość okien i drzwi.

Dzięki najnowszym technologiom możliwe jest wybudowanie nowoczesnych, komfortowych i oszczędnych domów, które w spełniają wymagania nawet najbardziej wymagających osób.

Budowa domów energooszczędnych — cennik

Domy energooszczędne pasywne z założenia mają być samowystarczalne, co w praktyce oznacza dużą oszczędność na ogrzewaniu, oraz ogólnym zużyciu energii. Aby tak jednak rzeczywiście było, konieczne jest zainstalowanie specjalnych instalacji. W przypadku domów pasywnych korzysta się z instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii, co niestety znacznie podnosi koszty budowy. Oczywiście w niektórych miejscach w Polsce można starać się o dofinansowanie budowy domu energooszczędnego. Szacuje się, że budowa niedużych rozmiarów domu energooszczędnego wynosi około 400 tysięcy, a pasywnego 600 tysięcy złotych, przy czym mamy na myśli budynek doprowadzony do stanu developerskiego.

Decydując się na budowę domu energooszczędnego, należy mieć na uwadze to, że ceny materiałów bardzo idą w ostatnim czasie w górę. W związku z tym uwaga na zaniżone kosztorysy budowy domów, gdyż to, co na papierze wygląda bardzo zachęcająco, nie zawsze ma swoje odbicie w rzeczywistości.

Budowa domów energooszczędnych pasywnych — zalety

Najbardziej oczywistą zaletą, jaką posiadają domy energooszczędne pasywne, jest bardzo niskie zapotrzebowanie na energię cieplną, które wynosi zaledwie 1,5 m3 gazu ziemnego na m2 powierzchni domu w skali roku. Warto tutaj zaznaczyć, że dom energooszczędny i pasywny nie zawsze oznacza dokładnie to samo. Możliwe jest wybudowanie domu energooszczędnego, który faktycznie będzie zużywał mniej energii od budynku wybudowanego tradycyjnymi metodami, jednak znacznie bardziej oszczędną opcją jest dom pasywny.

Domy pasywne charakteryzują się wysokim stopniem izolacyjności oraz wymagają zastosowania technologii odzyskiwania ciepła z powietrza wentylacyjnego. Ponadto technologia wykonania tego typu domów daje możliwość wyboru pomiędzy zakupem budynku w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim.

Domy na sprzedaż w Świdnicy na miarę Twoich potrzeb!

W Świdnicy domy na sprzedaż są niezwykle różnicowane, przez co znaleźć można oferty, które są idealnie dopasowane do potrzeb oraz oczekiwań potencjalnego nabywcy. W poniższym artykule postaramy się rozwiązać dwa podstawowe dylematy, z którymi należy zmierzyć się, szukając domu na sprzedaż, jak i wskażemy 12 aspektów, na które obowiązkowo należy zwrócić uwagę podczas wyboru.

Domy energooszczędne czy klasyczne?

Nowoczesne domy energooszczędne budowane są coraz częściej. Wynika to m.in. z coraz większej świadomości związanej z koniecznością dbania o środowisko, jak i chęci zaoszczędzenia. Cechują je przede wszystkim niskie zapotrzebowanie na energię cieplną oraz niewielkie koszty eksploatacyjne. Projekty domów energooszczędnych są bardzo dobrze przemyślane, by zniwelować straty temperatury we wnętrzu. Bryły są proste, a przy tym nowoczesne. Z powodzeniem można znaleźć je w różnych dzielnicach Świdnicy. Mimo zalet domów energooszczędnych, klasyczne budowle, w których nie bierze się pod uwagę kosztów ogrzewania oraz innych opłat, również cieszą się powodzeniem. Ich plusem są niższe koszty nabycia tego typu nieruchomości.

Zamierzając kupić dom, warto sprawdzić oferty domów energooszczędnych. Inwestycja w nie może bardzo szybko się zwrócić.

Porównanie rynku pierwotnego i wtórego w Świdnicy

Domy na sprzedaż w Świdnicy, podobnie jak w innych miastach Polski, można znaleźć na rynku wtórym, jak i pierwotnym. Która z możliwości będzie lepsza? Okazuje się, że nie można dokonać jednego, słusznego wyboru, ponieważ każde z rozwiązań ma swoje plusy i minusy. W przypadku zakupu domu z rynku wtórnego zasadniczą wadą jest konieczność zaakceptowania rozwiązań, które zostały wdrożone przez sprzedających, jak i standardu wykończenia nieruchomości. W wielu przypadkach dostosowanie jej do siebie może być dość czasochłonne oraz drogie – zwłaszcza gdy konieczna jest wymiana zamontowanych instalacji. Wymagane prawnie jest także uiszczenie podatku od czynności cywilno-prawnych – 2% wartości domu. Rekompensuje to jednak zazwyczaj niższa cena nieruchomości oraz większa możliwość jej negocjacji. Dodatkowymi korzyściami są także zazwyczaj wysoko rozwinięta infrastruktura w sąsiedztwie, szansa na dokładne obejrzenie kupowanej nieruchomości, a nie kupowanie przysłowiowej dziury w ziemi, jak i możliwość na zakup domu „od ręki”.

Warto jednak wiedzieć, że zakup nieruchomości prosto od dewelopera również ma swoje zalety i wady. Do plusów należą przede wszystkim długi czas gwarancji oraz możliwość wybudowania, wykończania i wyposażenia domu zgodnie ze swoimi potrzebami oraz gustem. Bardzo często właśnie wprost od dewelopera można kupić nieruchomość, która będzie wybudowana w energooszczędnej technologii, co pozwoli na zmniejszenie kosztów eksploatowania nieruchomości. Pomimo stosunkowo wysokich cen domów na rynku pierwotnym, braku możliwość przewidzenia, jak okolica może wyglądać za kilka lat i jakie obiekty będą w położone w jej otoczeniu oraz niemożności sprawdzenia sąsiadów, opcja ta cieszy się coraz większą popularnością.

Na co zwrócić uwagę, wybierając dom do kupna?

Wybierając dom do kupna, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, warto przede wszystkim pod uwagę wziąć: budżet, wymiary oraz podział i rozmieszczenie pomieszczeń, lokalizację, wymiary działki, a także sąsiedztwo. Ponadto nie mniej ważne są:

  • stan prawny nieruchomości oraz działki,
  • wspomniana wcześniej technologia budowy,
  • materiały wykorzystane do posadowienia nieruchomości,
  • rodzaj ogrzewania,
  • dodatkowe systemy, takie jak np. rekuperacja czy pompy ciepła,
  • podpiwniczenie,
  • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Budowa domów energooszczędnych – jakie wymagania, parametry?

Coraz więcej osób rozgląda się za mieszkaniami i domami, które zapewnią mieszkańcom niezależność i bezpieczeństwo energetyczne. Często wybieraną opcją jest fotowoltaika, jednak dziś można zbudować cały dom, który będzie energooszczędny. W jaki sposób? Dowiesz się z poniższego artykułu.

Budowa domów energooszczędnych – czy to się opłaca?

Domy energooszczędne, czy też inaczej domy pasywne, to mówiąc w skrócie budynki, które dzięki zastosowaniu odpowiednich parametrów nie tracą ciepła. Działają trochę jak termosy – w zimie w ich wnętrzu jest znacznie cieplej, natomiast latem nie nagrzewają się tak szybko. Wszystko to dzieje się dzięki wyjątkowej szczelności takiej budowli. Dlatego też budowa domów energooszczędnych pasywnych powinna być powierzona profesjonalnemu architektowi. Nasz katalog projektów, który obejmuje domy energooszczędne zawiera w sobie kilka typów domów budowanych w sposób zapewniający dobre paremetry budynku. Warto tutaj zaznaczyć, że owa szczelność, która jest najważniejszą cechą domów energooszczędnych, musi być uskuteczniana już na etapie fundamentów. W tym wypadku technologia dotyczy zarówno domów w stanie surowym, jak i deweloperskim.

Budowa takiego domu wymaga specjalnych umiejętności, jednak dzięki jego szczelności możemy sporo zaoszczędzić na ogrzewaniu, najwięcej bowiem ciepła ucieka przez ściany i okna. Budowa domu energooszczędnego jest więc bardzo opłacalna w perspektywie długoterminowej.

Co musi mieć dom energooszczędny?

Każdy dom energooszczędny musi spełniać kilka warunków. Po pierwsze jest to wspomniana już szczelność, a po drugie tak zwany współczynnik przenikania ciepła. Istnieje specjalny wzór, za pomocą którego oblicza się parametry, które zapewnią energooszczędność domu. Współczynnik przenikania ciepła dotyczyć musi:

  • fundamentów,
  • stropu piwnicy,
  • ścian zewnętrznych,
  • dachu,
  • okien.

Projekty domów energooszczędnych muszą więc zawierać dokładne wyliczenia, określające szczelność i nieprzepuszczalność domu. Ciekawostką jest, że w przypadku piwnicy powinniśmy zostawić ją nieogrzewaną – w ten sposób poprawi ona parametry całego domu.

Jak wyglądają nowoczesne domy energooszczędne?

Domy energooszczędne mogą mieć wiele form, jednak na pierwszy rzut oka nie różnią się specjalnie od innych budowli. Z uwagi na odpowiednie rozprowadzenie ciepła są raczej niskie, jednak jeśli chodzi o sam kształt, mogą przedstawiać różne warianty. Oczywiście oprócz wspomnianych już powyżej parametrów, takich jak szczelność i współczynnik przenikania ciepła, domy energooszczędne powinny posiadać ekologiczne źródła energii, takie jak panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła. W przypadku paneli przydatny będzie więc płaski i obszerny dach.

Domy energooszczędne mogą być pokryte od zewnątrz drewnem lub tynkiem, najważniejsze jest jednak, by podstawowa warstwa ścian trzymała ciepło i sprawiała, że dom będzie generował jak najmniej kosztów w perspektywie długoterminowej.

Jak przebiega budowa domów energooszczędnych?

Budowa domu energooszczędnego staje się coraz bardziej popularna wśród osób, które chcą posiadać swoje własne lokum. Dąży się w nich do maksymalnego ograniczenia strat ciepła oraz pozyskiwania go z zewnątrz. Przedstawiamy, jak powinien wyglądać projekt takiego obiektu i jak przebiega jego budowa. Czy jest opłacalna?

Jak wyglądają projekty domów energooszczędnych?

Budowę domów energooszczędnych, podobnie jak w przypadku klasycznych obiektów budowlanych, rozpoczyna się od sporządzenia projektu oraz zdobycia wszelkiego rodzaju pozwoleń na budowę. Zazwyczaj tego typu budynki cechują się zwartą bryłą oraz prostym dachem. Na próżno szukać w nim przybudówek, wykuszy oraz balkonów (zazwyczaj są one zastąpione oknami francuskimi). Pozwala to na uniknięcie strat ciepła. Warto podkreślić, że niezwykle ważne jest optymalne rozplanowanie wnętrz, tak aby część dzienna ulokowana była od południa. Dodatkowo należy wyposażyć ją w duże przeszklenia. Od strony północnej zlokalizowane są obiekty, w których może panować niższa temperatura t.j. schowki, spiżarnia, pralnia, garaż itp.

Na naszej stronie znajdą Państwo projekty domów energooszczędnych. W opisie każdego z nich znaleźć można: wskazanie, dla kogo się sprawdzi, wizualizacje, podstawowe informacje, powierzchnię i wymiary budynku, jego rzut, jak i informacje związane z energooszczędnością.

Jak przebiega budowa domu energooszczędnego krok po kroku?

Dom energooszczędny może być wybudowany w stanie surowym oraz stanie deweloperskim. W obydwóch przypadkach pierwszym krokiem jest posadowienie fundamentów. W tym celu wykorzystuje się najczęściej płyty fundamentowe, które można ocieplić w celu zniwelowania strat ciepła z obiektu, a także zabezpieczyć przed działaniem wód gruntowych. Płyta fundamentowa stanowi jednocześnie fundament budynku, jak i jego podłogę we wnętrzu.

Kolejnym krokiem podczas budowy domu energooszczędnego jest posadowienie ścian zewnętrznych. Wykonywane są z betonu komórkowego, ceramiki poryzowanej wypełnionej wełną mineralną lub pustaków keramzytobetonowych ze styropianem. Mogą być one jednowarstwowe lub dwuwarstwowe, muszą mieć jednak współczynnik przepuszczalności U mniejszy niż 0,2.

Nastąpienie budowany jest dach. W związku z tym, że najwięcej ciepła z budynku ucieka przez niego, konieczne jest zwrócenie szczególnej uwagi na ocieplenie go. Kolejno montuje się okna elewacyjne, dachowe, a także izoluje się je, by jak najbardziej zniwelować straty ciepła. Następnie wstawiane są drzwi wejściowe. Kolejnym etapem prac budowlanych jest wybudowanie ścian działowych. Jest to stan surowy. Gdy budynek posadawiany jest do stanu deweloperskiego, na dalszym etapie prac wykonuje się suchy tynk i montuje instalacje. Dalsze działania to zadania związane z wykończeniem wnętrza i wykonaniem prac montażowych.

Czy budowa domów energooszczędnych pasywnych się opłaca?

Jak wspomnieliśmy wcześniej, budowa domów energooszczędnych staje się coraz popularniejsza. Związane jest to z bardzo dużą opłacalności tego typu inwestycji. Mimo wysokich kosztów początkowych zwykle zwraca się ona całkowicie w czasie 20-30 lat. Wynika to z prawie całkowitego wyeliminowania konieczności ogrzewania domu tego typu, jak i zaspokojenia jego potrzeb termicznych odnawialnymi źródłami energii. Na opłacalność tego typu inwestycji wpływają także wybór odpowiedniej działki, zastosowanie wysokiej jakości materiałów, energooszczędne sprzęty gospodarstwa domowego.